Stiller Verkauf – Was ist das?

Wer seine Immobilie auf gewöhnliche Art und Weise verkaufen möchte, muss Exposees,  Zeitungsanzeigen und Internetportale mit Daten füllen. Diese Daten stehen dann der Öffentlichkeit zur Verfügung, was Nachteile mit sich bringt. Detaillierte Bilder, Lageinfos und Grundrisse sind Informationen, die man eigentlich nicht mit jedem teilen möchte. Gerade Inhaber besonders attraktiver Immobilien erhalten so sehr viel Aufmerksamkeit, nicht nur von qualifizierten Kaufinteressenten sondern auch sogenannten Immobilientouristen.  Die Lösung dazu und zu vielen anderen Problemen nennt sich „Stiller Verkauf“. Was das ist und wie Sie dies am besten einsetzen können, habe ich in dem Artikel einmal zusammengefasst. 

Stiller Verkauf – Diskretion beim Immobilienverkauf 

Ich, Makler Mumm, und andere spezialisierte Makler bieten den Stillen Verkauf an, um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen. Hier setzen wir darauf, maximale Diskretion zu bewahren und eine Immobilie dennoch zu einem attraktiven Preis zu verkaufen. Deswegen annoncieren wir entsprechende Objekte auch nicht im Internet oder anderen Medien. Viel mehr kommt hier unser Netzwerk aus potenziellen Suchkunden und Maklerkollegen in der Umgebung zum Einsatz. Mit viel Erfahrung und bestem Kontakt zu den Suchkunden lässt sich so einfacher einschätzen, zu welchen Kunden die Immobilie tatsächlich passt.. Damit ich ein Objekt erfolgreich veräußern kann, müssen jedoch einige Voraussetzungen gegeben sein.

Makler-Allein-Auftrag: Voraussetzung für den Stillen Verkauf  

Da der Stille Verkauf möglichst diskret ablaufen soll, benötige ich Ihr Vertrauen. Sie sollten mir vertrauen, dass ich mein Netzwerk dafür einsetzen werde, um Ihre Immobilie erfolgreich anzubieten.. Im Gegenzug sollte ich Ihnen auch vertrauen können, dass Sie keinen weiteren Makler beauftragt haben. Grundsätzlich gilt nämlich: Zu viele Makler drücken den Preis. Das liegt daran, dass ich Ihr Interessenvertreter bin und mit bestem Gewissen versuche, einen optimalen Preis beim Verkauf Ihrer Immobilie zu erzielen. Zudem sind Sie als Verkäufer für durchschnittlich ein halbes Jahr Vermarktungszeit an mich gebunden. Hierzu sollten wir im Vorab klären, ob wir zueinander passen, ob Ihre Vorstellungen real sind und ich diese für umsetzbar halte. Ist diese wichtige Basis geschaffen, werden wir erfolgreich verkaufen.

Bei einer dezenten Verkaufsmethode, wie dem Stillen Verkauf, ist es daher umso wichtiger, dass sie mich alleine beauftragen. Nur so können Ihre Interessen in Sachen Privatsphäre optimal vertreten und dennoch ein hoher Preis erzielt werden. 

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Der Stille Verkauf kann schnell vonstatten gehen 

Still verkaufen bedeutet nicht, dass ein Kunde lange auf das Veräußern seiner Immobilie warten muss. In der Regel bin ich stolz mitzuteilen, dass ich Immobilien im Stillen Verkauf schneller veräußern kann, als viele andere Makler. Das wird durch das Einschätzen der Bedürfnisse des potenziellen Käufers möglich. Denn häufig ähneln klassische Verkäufe öffentlichen Besichtigungen. Über Immobilienportale lassen sich ernsthafte Kaufinteressenten nur schwer finden, ohne dass auch Besichtigungen von Immobilientouristen in Kauf genommen werden müssen. 

Wer still verkauft und seinem Makler vertraut, beschäftigt sich in der Regel schon eine zeitlang mit der Verkaufsabsicht. Bin ich über diese Absicht informiert, habe ich die Möglichkeit, meine sorgfältig, nach Interessen sortierte Datenbank zu prüfen und eventuell dort schon einen potenziellen Käufer zu finden.

Wie können Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?

Habe ich Ihr Interesse gewonnen? Dann können Sie sich gerne kostenfrei und absolut unverbindlich unter der 0176/70653596 bei mir melden. Alternativ stehe ich Ihnen auch unter  info@makler-mumm.de per Email zur Verfügung. Gelegentlich finden bei mir auch kostenfreie Immobilien-Workshops für Eigentümer statt. Diese werden in einer exklusiven Location im Leipziger Umland ausgetragen und sind in der Regel ein guter Ort, um sich mit anderen Eigentümern auszutauschen. 

 

Alternativ können Sie sich in das Kontaktformular eintragen und ich komme anschließend auf Sie zu.

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