Blog. Aktuelles.

Warum ein Makler auch NEIN sagen muss !


NEIN zu sagen, fällt vielen Menschen schwer. Wenn der Mensch ein Makler ist, wird das NEIN sagen ganz sicher belohnt. Die Objekte im Immobiliensegment sind sehr unterschiedlich. Die Kriterien, welche das Objekt ausmachen müssen zu den Suchkriterien des möglichen Interessenten passen. Im Idealfall hat der Makler zum Objekt auch den passenden Kunden. In den meisten Fällen ist dies nicht der Fall…und so macht es Sinn, auch einmal NEIN zum Objekt zu sagen, wenn man als Makler nicht die passenden Kunden hat oder auch zum Kundenobjekt NEIN zu sagen, wenn man als Makler nicht darauf spezialisiert ist.

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LVZ Artikel vom 10.04.2019

http://www.lvz.de/Leipzig/Lokales/LVZ-Bericht-loest-Benefiz-Aktionen-fuer-Feuerwehrmann-aus


LVZ-Bericht löst Benefiz-Aktionen für Feuerwehrmann aus

Modernste Technik macht auch für Querschnittgelähmte das Leben erträglicher – wenn man sie bezahlen kann. Dem Feuerwehrmann Ronny Müller stehen inzwischen sogar Sponsoren aus der Schweiz zur Seite.

Kerstin Mumm hatte die Idee für die Leipziger „Immonade“-Spendenaktion. Stefan Srugies (Mitte) machte sofort mit, um Ronny Müller (rechts) zu helfen.

Kerstin Mumm hatte die Idee für die Leipziger „Immonade“-Spendenaktion. Stefan Srugies (Mitte) machte sofort mit, um Ronny Müller (rechts) zu helfen. Quelle: André Kempner Leipzig

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Neues Video – „Makeln oder Mogeln?! – Folge 9 – Diskretion „

Oft klingelt es an meiner Tür. Oft stehen Menschen davor, die mich zwischen Tür und Angel nach Eigentümern befragen, Informationen über Objekte haben wollen und tasächlich glauben, Makeln geht so ganz nebenbei. Diskretion ist gefragt und manchmal auch eine richtige ANSAGE.
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Wissen Teilen bei der iba Leipzig

Ich freue mich auf die 3 Januarwoche 2019. Zum Thema „Einführung in das Immobilienmanagement“ darf ich Dual Studierenden mein Wissen aus dem Immobilienbereich vermitteln. Mitten in Leipzig am Markt, in einer großartigen Immobilie, unter besten Lernbedingungen können die meist neugierigen Frischlinge ihren Wissensschatz erweitern und zudem direkt mit der Praxis verbinden. Ein schönes Lernmodel, spannende und vielseitige Themen, Abwechslung und vor allem auch für mich Weiterbildung in Bezug auf Neues Denken und nachhaltige Ideen zum Umgang mit dem Thema Immobilienverkauf, Vermietung, Erhalt und Entwicklung unter Einbezug ganz interessanter sozialer Aspekte, hoffe ich.

Auf geht’s zu neuen Taten. https://www.iba-leipzig.com/

Winterschlaf im Winterhaus ?

Alle Menschen haben verschiedene Vorstellungen vom Haus im Winter. Die bevorstehenden Feiertage laden zum Schmücken und Gestalten ein. Aber auch zum Ausruhen und Träumen. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt und der fehlende Schnee wird durch lebendige Farben ersetzt. Aber auch das rein funktionale Haus muss auf die kalte Jahreszeit vorbereitet werden. Heizung kontrollieren ! Wasser auffüllen ! Leitungen schonen, damit der Frost keinen Schaden anrichtet. Ansonsten ist der Gang durch den Garten wichtig. Wo liegen frierende Stolperfallen ? Sind die Pflanzen schon sicher ? Haben die Tiere ein Haus ? Haben sie Futter? Steht das Streusalz bereit ? Habe ich Holz für den Ofen ? So viele Dinge sind zu beachten. Es wird Zeit sich einzustimmen, in die heile Welt der guten Düfte und Geschenke zu versinken. Pläne zu schmieden, zu backen und Geheimnisse zu haben. Ich wünsche viel Spaß dabei. Frohe Adventszeit.

2 Häuser- 1 Preis

Zum Verkauf stehen diese beiden Häuser, welche eine spannende Geschichte erzählen. Sie befinden sich in gemütlicher, ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe der Dübener Heide. Die beiden sind alt und haben schon Einiges erlebt. Das große Haus diente lange und sehr erfolgreich als Gasthaus und wenn man sich den Bauch vollgeschlagen hatte, sprang das kleine Haus ein und bot Platz zum Schlafen. Vor allem Jäger fühlen sich hier nach getaner Arbeit willkommen und haben die Möglichkeit ihre Beute zu teilen, zu zerlegen und zum Verkauf anzubieten. Lange Zeit wohnte hier auch eine große Familie, welche die 8 unterschiedlichen Zimmer über 2 Etagen mit Leben füllte. Ein besonderes Plus stellen die neue Heizung und das Solardach dar. Das Grundstück ist etwa 980 qm groß und der Eigentümer würde sich freuen, wenn sich ein neuer Besitzer für das spannende Objekt findet.

 

Immobiliengespräche in entspannter Atmosphäre

Immobiliengeschäfte sind bei vielen Maklern ein recht bedrückendes Thema. Schon wegen der Bedeutsamkeit des Geldes. Oft entsteht nicht die lockere und doch konstruktive Atmosphäre, die von vielen Eigentümern gesucht wird. Gerade beim Veräußern von Familienimmobilien möchte man sich schließlich nicht bedrängen lassen. Ein vertrauensvolles Verhältnis zum Makler und eine entspannte Verkaufsatmosphäre sind daher umso wichtiger. In meinem neuen Büro gestalte ich den Immobilienverkauf für Sie so angenehm wie möglich.
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Stiller Verkauf – Was ist das?

Wer seine Immobilie auf gewöhnliche Art und Weise verkaufen möchte, muss Exposees,  Zeitungsanzeigen und Internetportale mit Daten füllen. Diese Daten stehen dann der Öffentlichkeit zur Verfügung, was Nachteile mit sich bringt. Detaillierte Bilder, Lageinfos und Grundrisse sind Informationen, die man eigentlich nicht mit jedem teilen möchte. Gerade Inhaber besonders attraktiver Immobilien erhalten so sehr viel Aufmerksamkeit, nicht nur von qualifizierten Kaufinteressenten sondern auch sogenannten Immobilientouristen.  Die Lösung dazu und zu vielen anderen Problemen nennt sich „Stiller Verkauf“. Was das ist und wie Sie dies am besten einsetzen können, habe ich in dem Artikel einmal zusammengefasst. 

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Neues Video – „Makeln oder Mogeln?! – Folge 8 – Der Mietspiegel“

Die heißen Sommertage haben wir genutzt, um neue Videos zu drehen, die mit Humor und Augenzwinkern Themen aus der Immobilienbranche beleuchten. Heute geht es in Video 8 um den Mietspiegel – ganz in Mumm´scher Manier.  Neues Video – „Makeln oder Mogeln?! – Folge 8 – Der Mietspiegel“ weiterlesen